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根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查”。《韶關市擬再開發利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規定“擬用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的地塊應納入韶關市擬再開發利用地塊土壤污染防治管理”，在辦理地塊用途變更手續前，應開展土壤污染狀況調查。2022年10月21日韶關市生態環境局曲江分局《關于出具區儲備土地環保意見的復函》中指出，本次調查的韶關市仰天堂地塊原土地性質為荒地，規劃建設為住宅用地，屬于用途變更為住宅的地塊，需開展土壤污染狀況調查工作。
本次調查地塊位于韶關市曲江區獅巖三路98號凱旋城南側，地塊中心地理坐標為E113°34'00.298"，N24°40'34.973"，總占地面積11311.2m2，土地使用權人為韶關市曲江區土地儲備中心。檢索韶關市曲江區自然資源局土地利用現狀（2022年度），本地塊紅線范圍內的現狀地類為其他草地和農村道路用地。
通過對地塊第一階段土壤污染狀況調查，得出以下結論：本地塊歷史上未曾進行過工業生產活動，未從事過《韶關市擬再開發利用地塊土壤污染防治管理工作指南》中規定的重點行業；地塊內及周圍區域當前和歷史上均無重大污染源。地塊不屬于疑似污染地塊，地塊內無覆土，未填埋其他不明來源土方及固體廢物。
本報告使用重金屬快速檢測儀（XRF）和有毒有害氣體檢測儀對地塊內土壤進行了現場速測，共選取5個點位進行檢測。土壤中重金屬含量較低，滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB36600-2018)中第一類用地篩選值標準限值要求，土壤環境狀況良好。
綜上，根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），本地塊無須開展第二階段土壤污染狀況調查，本次調查活動可以結束。根據調查結果，本地塊作為住宅用地進行開發建設的人體健康風險可接受。
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二〇二三年五月四日
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